Upside Towers: обзор сверхквартала в Бутырском
Пять башен до 58 этажей от Upside Девелопмент на Огородном: школа и парк на 7 га — и стройка до 2026-го за ТТК.
Upside Towers — «сверхквартал» Upside Девелопмент на Огородном проезде в Бутырском районе (СВАО), за ТТК: пять небоскрёбов до 58 этажей на 7 гектарах, со своей школой, детсадом и ландшафтным парком 2,5 га. Строится в 2023–2026 годах.
Плюсы
Масштаб: целая экосистема — школа, сады, парк, бульвар, коммерция — «город в городе». Метро «Бутырская» в ~3 минутах, до Цветного бульвара ~15 минут на транспорте. Виды с высотных этажей — на пол-Москвы, включая ВДНХ и Сити. Цена метра ниже внутрикольцевых проектов при уровне отделки выше среднего.
Минусы
За ТТК и в Бутырском — промышленно-складское окружение пока дышит в спину, район в апгрейде. Стройка до 2026-го — для переезда «завтра» не вариант. Плотность и высотность максимальные — «окно в окно» на части лотов.
Кому подходит
Покупателям, которые берут «квартал будущего» у метро с горизонтом достройки — семьям ради своей школы и парка внутри, инвесторам — под рост района. По отношению цена/масштаб — один из самых сильных вариантов за кольцом.
Большие кварталы у метроUpside Towers и альтернативы с инфраструктурой «под ключ» — сравним по бюджету.