«Метрополия» от MR Group: обзор МФК на Волгоградке
Многофункциональный квартал на территории АЗЛК у ТТК: МЦК Угрешская в 2 минутах — и стройка в промышленном окружении.
«Метрополия» — масштабный МФК MR Group на Волгоградском проспекте, 32, в Южнопортовом/Нижегородском районе — на территории бывшего АЗЛК, вплотную к ТТК. Несколько корпусов уже введены, проект достраивается.
Плюсы
Транспорт — сильнейший пункт: МЦК «Угрешская» в 2 минутах, ТТК под боком, до центра по кольцу быстро. Высотные корпуса — широкие виды на центр и ЮВАО. Цена метра заметно ниже внутрикольцевых проектов при фактической «кольцевой» транспортной логике.
Минусы
Окружение — активный редевелопмент промзоны: вокруг ещё стройки, склады и индустриальный ландшафт, район меняется на глазах, но это годы. Шум Волгоградки и ТТК по фасадным лотам. Часть корпусов строится — «жить среди стройки» первое время реалистично.
Кому подходит
Тем, кому нужно быстро доезжать до центра по ТТК/МЦК за меньший бюджет — и кто готов «купить район в середине апгрейда». По локации это самый транспортно-сильный вариант за кольцом в подборке.
Кварталы у ТТК в ЮВАО«Метрополия», Level Южнопортовая и альтернативы — сравним корпуса и сроки.