«Сердце столицы» от Донстроя: обзор квартала на набережной
Готовый квартал Донстроя на Шелепихинской 34: 14 га у реки, своя школа и парк — но за ТТК и с плотной застройкой.
«Сердце столицы» — крупный квартал Донстроя на Шелепихинской набережной, 34, в Хорошёво-Мнёвниках — у реки в паре километров от Сити, но формально за ТТК. Проект почти завершён: десять корпусов, последний введён в 2023-м.
Плюсы
Готовая жизнь: школа, детсад, фитнес с бассейном, ТЦ, набережная от WOWHAUS и центральный парк — инфраструктура уже работает. Метро «Шелепиха» ~7 минут, перспективная «Звенигородская» ещё ближе. Набережная и виды на Сити и Серебряный бор — сильный аргумент локации.
Минусы
За ТТК — «почти Сити», но не внутри кольца. Плотность застройки высокая, часть лотов «окно в окно». Хорошёвское шоссе и развязки рядом — трафик в час пик. Коммуналка и паркинг соответствуют бизнес-классу.
Кому подходит
Семьям, которым нужна готовая инфраструктура у воды рядом с Сити — и которые не принципиальны к формальной границе кольца. Один из самых «живых» вариантов в обзоре.
Готовый квартал у СитиЛоты в «Сердце столицы» и соседних кварталах Шелепихи — подбор по бюджету.